Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

рылся я тут в архивах нашего ЖСК

И в списках на заселение обнаружил очень известную нынче фамилию.
Оказываецца, известный по своим отжигам протоиерей Всеволод Чаплин pravoslav_pol, а вернее его родители, состояли в списках членов нашего кооператива. В итоге, они поселились в соседнем доме, а вот почему выпали из списков нашего кооператива мне не ведомо. Возможно исполком отказал о выделении жилплощади, возможно квартир не хватило.
От така фигня, маляты.

Доступное жильё для всех


Да, это гаражный кооператив, не в Маскве, но очень рядом. От дороги он скрыт пролеском, т.е. чтобы увидеть этот самострой, нужно как минимум туда заехать.
В одном из соседних боксов живут азиаты, причём занимают не только верхнюю часть, но и подвал. Куды ходять какать, мне не ведомо.

посмотрел я сегодня шоурумы по реновации

Завтра я обязательно раскажу об увиденном, а сегодня пару фото и вопрос - куда смотрел Собянин?
Если так умудрились накосячить в шоурумах, то что же будет при строительстве?








Да, я знаю, что это телескопические коробки, да я знаю, что это шоурум, но вы показываете людям какими будут их будущие квартиры и на мой взгляд, тут должно быть всё сделано по высшему разряду. Кстати, эти двери будут исключительно типовыми для всех квартир. Довольно хитрая конструкция из МДФ и дерева, оклеенная плёнкой. Двери мне не понравились хотя бы тем, что они абсолютно не жёсткие и при "шатании" изгибаются во все стороны.
А ещё в одной из квартир плохо сделана затирка в санузле, уже выкрошилась, кое где лежит криво плитка. Не порядок!
Но самый треш это то, что во всех квартирах предполагаются обои под покраску. То, какими цветами сейчас покрашено, уже вызывает тоску и уныние, а если учесть, что всё это будут делать трудолюбивые, но криворукие мигранты, боюсь, будет совсем печально.


#Реновация

это пиздец, дорогая редакция ...

Сразу скажу, что мнение автора может не совпадать с мнением редакции.
Вчера было собрание по поводу реновации квартала, где живёт моя мама.
Сразу скажу, что я многое опущу, кое что можно будет увидеть на видео, которое я постараюсь выложить. Крикунов я записал немного, ибо слушать это бред было просто невозможно, в связи с чем я его быстренько убрал камеру в сумку. Также я знаю моральный и интеллектуальный облик некоторых крикунов, но самого жыра раскрывать не буду, ибо меня запросто могут читать соседи. Так что сохраним кое что в тайне.
Так вот, сегодня прошло собрание, проведённое представителями управляющей компании и некоторых людей из префектуры. Жильцов, по примерным подсчётам пришло не более 100 человек.
Пришли представители префектуры и попытались разъяснить что происходит, что планируется, где примерно определён стартовый участок. Они не убеждали нас принять какое либо решение. Соглашались с тем, что закон ещё не доработан и не принят. Но рекомендовали придти в МФЦ и оставить своё мнение, либо воспользоваться приложением "Активный гражданин".
Тут же голос взяли идейные, распечатав методички и бредни, которые курсируют в интернете и начали просто в голосину орать в мегафон и глушить представителей правительства.
Главным аргументом было то, что нас обязательно выебут, в связи с чем, непременно надо зашить задницу и не поддаваться ни на какие провокации и обязательно придти в МФЦ и проголосовать против. Более того, всё переворачивали с ног на голову, не давали зачитать поправки принятые мэром 17 мая 2017 года.
Когда я узнал, откуда эти идейные, я тупо начал ржать.
Вся штука в том, что наш квартальчик почти полностью попадает под реновацию, однако остаются нетронутыми два дома - один из которых шикарный пятиэтажный кирпич с огромными квартирами и высокими потолками. Так вот самой активной и громкой была мадам из этого дома. Дома, который не попадает под реновацию и дома по качеству жилья на голову выше стоящего соседних домов. Также были пару подпевал из соседнего дома №2, который хоть и попадает под реновацию, но обладает лучшими планировками, чем у соседних домов.
В общем приличное с виду собрание, благодаря вот таким вот запевалам тут же превратилось в бардак и оргию, представители же управы стояли в стороне и молча взирали на это быдло.
Я подошёл к директору РЭУ и предложил - вы просто озвучьте, в каком состоянии наши дома, в каком состоянии инженерная часть. Пусть хоть чуть-чуть задумаются. Та устало махнула рукой и сказала, что не хочет ни кого и ни в чём убеждать. Хотя мадам очень волевая, в чём я имел честь убедится пару лет назад.
Когда озвучили предположительную площадку, а она оказалась примерно в километре от нашего дома, может не в самом лучшем месте, чем было раньше, но весьма и весьма неплохом тут же чуть ли не хором начали выть, что нас переселят в Троицк, Бутово, Щербинку и прочие замкадья, на что представитель префектуры улыбнулся и сказал - если хотите, переселят в Бутово. И то, если там будут свободные квартиры.
Тут же возникла некоторая мадам, которая начала возникать по поводу того, что на том месте куда нас хотят переселить, нельзя строить дома, потому что там хрюшек из соседнего совхоза захоранивали в семидесятые годы.
У меня возник фейспалм, дак фэйс и большое желание жахнуться ап кирпичную стену.
Я ей попытался объяснить, что за прошедшие 50 лет, от этих свиней даже рогов и копыт не осталось, ибо это органика. Однако вот нельзя и всё. Мадам запретили.
К слову сказать, конкретно на этом месте, если я ничего не путаю, были остатки деревни Хохловка и откуда там взялись покойные свиньи, я честно говоря, плохо понимаю.
Чуть позже разговорился с девушкой из дома, который попадает под реновацию, но тоже отличается качественными планировками, высокими потолками и лифтами. Встроенные лифты в пятиэтажке!!! Я, если честно, сам удивлялся, почему он попал в эту программу.
Она мне сказала, что таки да, всё прелесно и замечательно, но внутри это полное и гнилое говно, где даже шурупы не держатся в стенах. Уж не говоря о том, что на первых этажах просто сыро. Однако среди жильцов дома, повышенной культуры быта, уже есть такие же идейные активисты, которые брызжут соплями и называют тех, кто за реновацию предателями и алкашами, желающими на халяву улучшить своё жильё.
В общем, нервы потрёпаны знатно, но благодаря этой вылазке я хотя бы понял следующие вещи
Те кто против реновации:
1. Кто не попадают вообще ни под какую программу. Подпевают те, которые купили "квартиру, сделали ремонт", а вот вам на халяву досталось, поэтому вы заткнитесь, пожалуйста, а также просто ёбнутые, идиоты, и люди с низким интеллектуальным уровнем, но высоким самомнением.
2. "купили квартиру, сделали ремонт", говорят строго теми словами, которые пишут в интернете противники реновации. Такое ощущение, что были разработаны грамотные методички, которые доступны лёгкому пониманию тем людям, которые вообще слабо что либо понимают, но живут строго по инструкциям. Мне такую ахинею и бред несли, что я просто сейчас держусь за голову и понимаю выражение про 95% населения... Кстати весь бред и ахинея также ранее прочитаны в интернете. Также это люди с активной гражданской позицией и строго против действующей власти.
4.Мои аргументы о том, что "система прогнила, всё нужно менять", а также у нас совершенно разные условия проживания, глушилась просто в многоголосицу всеми теми, кто был против реновации.
Сторонники реновации
Они были, но это были как правило тихие и спокойные люди, стоявшие в сторонке. Также среди них было много колеблющихся людей, которые вроде и понимают, что всё прогнило, но в тоже время, сильно сомневаются из-за того, что принимаемый закон сильно сомнительный.
В общем, резюмируя всё вышеописанное, а также тонну макулатуры перечитанной в интерете, прихожу к выводу:
Моё мнение - этой программой реновации хотели хоть немного вытянуть провальный рейтинг Собянина, который довольно хорошо запятнал себя платными парковками и прочими сомнительными вещами. Я не исключаю, что даже всё запустилось бы именно так как надо жильцам, потому что на кону выборы. Но как обычно в России – хотелось как лучше, получилось как обычно.
Оказалось, что либо в правительстве Москвы конченные идиоты, либо вредители, в связи с чем вывалили спорный законопроект.
Тут же на вилы этот навоз подхватили, как я понимаю, представители оппозиции, горлопаны, люди с активной гражданской позицией, которые строго против действующей власти и взяли инициативу в собственные руки. Против сноса именно в хрущёвках, судя по нашему собранию, было примерно четверо человек. Были созданы тонны статей, постов, а также методичек, разжёванных так как им нужно. И во многом написанных максимально понятным и доступным языком, чтобы было понятно даже дебилу. Главная идея - максимально всё очернить и представить в наиболее невыгодном свете. Судя по поведению keshalisa, завалившей меня статьями о том, как всё плохо, удар был нанесён очень точный.
Также есть люди, преследующие исключительно личные интересы, а также те, кем движет банальная зависть.
Можете почитать блог visualhistory и проникнуться. На неудобные вопросы гражданин как правило не отвечает, а у меня их накопилось очень много.
Щас мэрия пытается перехватить инициативу, в том числе приняв постановление от 17го мая, но пока счёт не в их пользу.
Что по факту? А хер его знает. Надо ждать принятия закона и ждать осени, когда будет дан старт этой программе. Тогда, думаю, очень и очень многие вещи прояснятся и станет ясно, кто за чёрных, кто за белых, а кто просто вышел поорать. Ждите видео.

#Реновация #Снос #Измайлово

Ви таки понимаете, куда эти поцы клонят?

С прошлой недели наблюдаю, как наши депутаты вдруг начали квохтать по поводу пятиэтажек несносимых серий. Что и капиталить их таки не возможно и квартиры неуютные и планировки убогие. Однако девятиэтажки, вроде моей, тоже весьма неуютны и межэтажные перекрытия толщиной всего лишь 140 миллиметров, что довольно мало и планировки там практически как в пятиэтажках. Однако про них ни слова.
А собака на мой взгляд, порылась вот где - на месте одной пятиэтажки, где всего лишь 50 квартир и 100 жильцов, прекрасно можно разместить одну 18ти этажку, где 200 квартир и 400 жильцов (а то и больше). Даже если 70 квартир улучшенной планировки отдать самым переселенцам, то оставшиеся 130 квартир можно продать и поиметь с этого много много денег, потому что это квартиры в Москве с уже готовой инфраструктурой. С девятиэтажкой такого уже не провернёшь и расселение будет совершенно не выгодным для застройщика.
Остаётся одна небольшая проблема - лютое перенаселение и без того перенаселённых пятиэтажных кварталов, а стало быть дополнительная нагрузка на дорожные сети и прочую инфраструктуру районов.
Но кого это волнует?
https://news.mail.ru/society/28754211/?frommail=1

Додик в деревне

Приглядел тут в соседней деревне объявление о продаже дома. Хозяин хочет 800 тысяч за 20 соток.
Дано:
1. Нечерноземье
2. 120 км от Москвы
3. Близко к хорошим озёрам (12 км)
4. Близость к торфяникам и болотам
5. Газа нет и не предвидится.
6. От станции 5 километров пешком, либо 12 на автобусе.
По факту. Дом надо разбирать, ибо крыша провалилась. Цену свою хозяин мотивирует наличием на участке пруда, двух тысяч кирпичей (а если пересчитаю?), ригелей и кузова от КРАЗа. Т.Е. по факту, 20 соток с кучей хлама и ямой с карасями.
Вот сижу и думаю - хозяин уху ел, или это нормальная цена за эти угодья?